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Sainte-Maxime (83120)

Local professionnel 49.19 m²

4 375 € / mois TTC - HC*

Réf LCO230001654

Emplacement exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime, face à la mer !

A louer pour la saison !

Situé en plein centre-ville de Sainte-Maxime, face à la plage, ce local commercial bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur d'un secteur très recherché et particulièrement animé durant la saison estivale.

Profitez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif, bénéficiant d'un important flux piétonnier et touristique.

D'une superficie totale de 54,23 m², dont 49,19 m² loi Carrez, ce local avec vitrine représente une belle opportunité pour une activité saisonnière souhaitant s'implanter au cœur de l'une des destinations les plus prisées du Golfe de Saint-Tropez.

Conditions locatives

Surface totale : 54,23 m²
Surface loi Carrez : 49,19 m²
Type de bail : Bail dérogatoire renouvelable dans la limite de 36 mois
Loyer saisonnier : 35 000 € TTC hors charges

Un emplacement rare et recherché !

Une opportunité idéale pour profiter pleinement de l'attractivité de Sainte-Maxime, de son dynamisme commercial et de sa fréquentation touristique.

Le cadre idéal pour votre activité commerciale, face à la plage et au cœur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,19 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
vue MER
quartier Centre-ville, face aux plages

Financier

Informations financières

Loyer TTC 4 375 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Bail DEROGATOIRE

Echéance du bail 2027-03-01

PREMIÈRE AVENUE

04 94 96 10 10

contact@premiereavenue83.com

46 Av Charles De Gaulle 83120 Sainte-Maxime

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PREMIÈRE AVENUE Agence

* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises